商业效用原则是商事实践中发展出来的一项交易惯例，市场主体提供的商品、服务以及其他…
商业效用原则是商事实践中发展出来的一项交易惯例，市场主体提供的商品、服务以及其他标的物应当能够发挥基本的功能作用，如果欠缺必要的使用条件或者辅助设施导致其交易目的落空的，应当予以补足。最佳效用原则是指通过配置组合，使得资源能够最大程度地发挥效能，提高利用效率。根据上述定义，下列选项最能体现商业效用原则的是：
A. 开发商销售商品房赠送车位
B. 商家促销“买桌子送椅子”
C. 出售的地下酒窖附带出入通道
D. 购买家电享受“三包服务”
答案与解析
正确答案：C
花生十三讲解
要素法。商业效用原则要素：交易标的应能发挥基本功能，若欠缺必要的使用条件或辅助设施致交易目的落空，应予补足。逐项比对：C地下酒窖若没有出入通道就根本无法使用，通道属实现其基本功能不可缺少的条件，附带出入通道正是补足必要设施，最能体现。A车位、B椅子都只是附加赠品，不影响商品房居住和桌子使用的基本功能；D三包服务属售后责任。确认答案为C。
原解析
第一步：找出定义关键词。商业效用原则：“发挥基本的功能作用”、“欠缺必要的使用条件或者辅助设施导致其交易目的落空的，应当予以补足”；最佳效用原则：“通过配置组合”、“使资源能够最大程度地发挥效能，提高利用效率”。第二步：逐一分析选项。A项：商品房的基本功能作用是居住，赠送的车位并不是发挥居住功能的必要使用条件或辅助设施，不符合“必要的使用条件或者辅助设施”，不符合定义，排除；B项：买的桌子可以发挥它的基本功能作用，椅子不是桌子发挥功能作用的必要使用条件，不符合“必要的使用条件或者辅助设施”，不符合定义，排除；C项：地下酒窖想要发挥作用就要去到地下，如果缺失出入通道就会导致交易落空，符合“必要的使用条件或者辅助设施”，符合定义，当选；D项：购买的家电可以发挥基本的功能作用，“三包服务”不是家电发挥功能作用的必要使用条件，不符合“必要的使用条件或者辅助设施”，不符合定义，排除。故正确答案为C。