定金是指合同当事人为担保合同履行,由一方预先向对方给付的一定数额的货币。给付定金…
定金是指合同当事人为担保合同履行,由一方预先向对方给付的一定数额的货币。给付定金一方违约的,无权请求返还定金;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。 根据上述定义,下列说法正确的是:
A. 买方支付定金后违约不再购买,卖方可以不退还定金
B. 买方支付定金后违约,卖方应双倍返还定金,但买方需承担违约责任
C. 卖方收取定金后违约,只需原数退还定金,并支付相应利息
D. 定金可以用实物给付,但实物价值需与定金数额相当
答案与解析
正确答案:A
花生十三讲解
用要素法解定义判断。定金规则的两个要点:给付定金一方违约的,无权请求返还定金;收受定金一方违约的,应当双倍返还。逐项比对:A项买方(给付方)支付定金后违约不再购买,按规则无权请求返还,卖方可以不退还,正确。B项把'给付方违约丧失定金'颠倒成卖方双倍返还;C项卖方(收受方)违约应双倍返还而非原数退还;D项定义明确定金是货币,不能以实物给付。确认答案为A。
原解析
给付方(买方)违约无权请求返还,A正确。B颠倒规则,C应双倍返还,D定金限于货币。