业主大会决定使用建筑物维修资金的表决要求是：
业主大会决定使用建筑物维修资金的表决要求是：
A. 物业公司单方决定，无需征求业主意见，即可使用维修资金
B. 居委会决定，无需业主参与表决，即可动用维修资金
C. 参与表决专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意
D. 任何一名业主即可决定，无需其他业主同意，即可使用维修资金
答案与解析
正确答案：C
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法（业主共同决定）。使用建筑物及其附属设施维修资金属重大事项：应由专有部分面积过半数且人数过半数的参与表决业主同意，即双过半。物业公司单方决定、居委会决定、任何一名业主决定均不符合表决规则。故选C。
原解析
使用建筑物维修资金是重大事项，需业主大会表决，参与表决的专有部分面积过半数且人数过半数同意。C正确。A、B、D项均未满足多数业主同意要求。