小佘将闲置车位长期出租给非本小区人员，物业以业主优先为由要求解约。相关规则是：

正确答案：A

花生十三讲解

用关键词定位法。民法典车位规则：建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要，A正确。B价高者得无限制违反该条，C物业依规约有权管理，D只能卖不能租无据，排除。确认答案为A。

原解析

民法典规定车位车库应优先满足本小区业主需要，非本小区人员闲置车位出租时物业可要求解约，故A正确。出价最高者是市场机制，物业无权单方面解除租赁合同，车位不能只出售给本小区业主。