小甄向开发商购买期房后开发商将同一房屋又卖给他人并过户。小甄可主张的救济是：

正确答案：C

花生十三讲解

本题用常识判断-关键词定位法（一房二卖）。开发商一房二卖且房屋已过户给他人：未取得房屋的买受人可解除合同，要求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可主张不超过已付房款一倍的赔偿。强行入住、自动获得房屋、只能认栽均不成立。故选C。

原解析

小甄购买期房后，开发商违约将同一房屋卖给他人并过户，其可依据民法典合同解除规定解除合同，并要求开发商返还已付房款并赔偿损失，赔偿数额不超过已付房款一倍。此为正确救济。房屋已过户他人无法自动获得，强行入住无相应方式，认栽不符合合同保护原则，故C项正确。