夫妻一方婚前购买婚后共同还贷房屋离婚时的处理是：
夫妻一方婚前购买婚后共同还贷房屋离婚时的处理是：
A. 无论双方贡献大小，一律将房屋产权平均分割给夫妻双方各自所有
B. 产权一般归登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方
C. 房屋产权应全部归实际偿还贷款的一方所有，另一方无权获得任何补偿
D. 房屋产权应依法收归国家所有，夫妻双方均不享有任何权益
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
关键词定位。定位关键词'婚前购房''婚后共同还贷''离婚处理'。婚姻家庭法规则：产权一般判归登记方（购买方），婚后共同还贷部分及其对应增值由登记方对另一方作出补偿，B正确。不是一律平分产权，排除A；不是全归还贷方，排除C；'收归国有'错误，排除D。确认答案为B。
原解析
根据《民法典》婚姻家庭编解释，婚前一方支付首付并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋归登记方，但需对另一方补偿共同还贷部分及对应增值。A项未考虑出资差异，C项损害配偶权益，D项无法律依据。