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小连买房后发现房屋此前发生过重大凶案而卖方隐瞒。小连可主张的是:

常识判断 · 民法典 · 民法 · 练习题

小连买房后发现房屋此前发生过重大凶案而卖方隐瞒。小连可主张的是:

A. 只能自认晦气,无权要求任何赔偿
B. 以欺诈为由请求撤销合同并赔偿
C. 无权任何主张,只能接受现状
D. 找中介免费换房,否则投诉
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

关键词定位+要件分析。定位考点'卖方隐瞒凶宅''买方主张'。民法典规定:房屋曾发生重大凶案属影响交易决定的重大信息,卖方故意隐瞒构成欺诈,买方可请求撤销合同并主张赔偿,B正确。不必自认晦气,排除A;'无权任何主张'错误,排除C;'找中介免费换房'无据,排除D。确认答案为B。

原解析

房屋因重大凶案隐瞒构成欺诈,买受人有权以欺诈为由请求撤销合同并要求赔偿。选项A、C、D均不符合法律对欺诈行为的救济规定,故B正确。

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