夫妻一方婚前按揭购房婚后共同还贷，离婚时房屋归属的一般处理是：
夫妻一方婚前按揭购房婚后共同还贷，离婚时房屋归属的一般处理是：
A. 无论双方贡献大小，一律将房屋作为夫妻共同财产平均分割
B. 房屋归登记方，共同还贷及增值部分补偿另一方
C. 将房屋判归实际承担还贷义务较多的一方所有，无需补偿对方
D. 由法院强制拍卖房屋，将所得价款在双方之间平均分配
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
用关键词定位法。婚前按揭房离婚处理：双方无约定的，法院可判房屋归登记方（首付方）所有，尚未偿还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由登记方补偿另一方，B正确。A一律平分、C全归还贷多方、D强制拍卖均非一般处理规则，排除。确认答案为B。
原解析
根据《民法典》及相关司法解释，婚前按揭购房登记在一方名下，离婚时房屋归登记方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，由登记方对另一方进行补偿。A项“一律平分”忽视产权归属，C、D项无法律依据。