(2013国考·通用卷)下列做法符合我国法律规定的是:
(2013国考·通用卷)下列做法符合我国法律规定的是:
A. 某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B. 某乡镇企业以所属土地所有权作抵押向银行申请贷款
C. 某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D. 某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
答案与解析
正确答案:D
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法(抵押)。符合法律规定的做法:国有企业以土地使用权抵押贷款,D项合法。公立大学教学楼属公益设施不得抵押,土地所有权不得抵押,宅基地使用权不得抵押,均违法。故选D。
原解析
根据《物权法》第一百八十四条规定:下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留 地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的 的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议 的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。A 项错误, “教学大楼”属于以公益为目的的设施,学校不得抵押;B 项错误,“土地所有权”不得抵押;C 项错误,“宅 基地”不得抵押;D 项正确,土地使用权可以抵押。 故正确答案为 D。