“夫妻一方擅自出售共有房屋”给善意第三人的后果是：
“夫妻一方擅自出售共有房屋”给善意第三人的后果是：
A. 无论第三人是否善意，该房屋买卖合同均自始不发生任何法律效力
B. 符合善意取得条件的第三人可取得所有权另一方可索赔
C. 该房屋应当由国家征收并用于公共福利事业建设
D. 只要第三人支付了合理对价，无论其是否知情都必须无条件退还房屋
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法（民法典物权编）。夫妻一方擅自出售共有房屋，第三人善意、支付合理对价并已登记的，可依善意取得制度取得所有权，受损配偶可向擅自处分方请求赔偿，B项。一律无效、房屋充公、必须退房均与善意取得规则不符。故选B。
原解析
根据《民法典》物权编，夫妻一方擅自出售共有房屋，若第三人善意、合理价格且已登记，可依善意取得制度获得所有权；另一方有权向擅自处分方索赔。A、D过于绝对，C无法律依据。