“婚前一方按揭婚后共同还贷的房屋”离婚时的一般处理是：
“婚前一方按揭婚后共同还贷的房屋”离婚时的一般处理是：
A. 该房屋作为夫妻共同财产，由双方平均分割产权份额
B. 该房屋产权一律归夫妻双方共同所有，平均分割
C. 该房屋产权全部归按揭贷款方个人所有，无需补偿
D. 产权归登记方共同还贷及增值部分补偿另一方
答案与解析
正确答案：D
花生十三讲解
本题用常识判断-关键词定位法（婚姻家庭编解释）。婚前一方签约按揭并登记己名的房屋，离婚时一般判归登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由其补偿另一方，D项。收归集体、一律平分、全归还贷方均不符规则。故选D。
原解析
根据《民法典》婚姻家庭编解释，婚前一方按揭购房并登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时房屋产权归登记方，但需对另一方就共同还贷及对应增值部分予以补偿。A、B、C均不符合法律规定。