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小烧麦发现邻居装修凿承重墙危及楼体安全,可主张的物权保护是:

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小烧麦发现邻居装修凿承重墙危及楼体安全,可主张的物权保护是:

A. 请求恢复原状并赔偿损失
B. 请求损害赔偿并恢复原状
C. 排除妨害消除危险
D. 主张相邻权并要求赔偿
答案与解析

正确答案:C

花生十三讲解

直接定位考点:民法典物权保护中,妨害未发生但危及安全时,优先适用排除妨害、消除危险请求权。题干强调“危及楼体安全”而非已造成损失,故C项最贴切。A项和B项都要求“已产生损害”才谈恢复原状和赔偿,此时损害未实际发生,属于预防性救济,排除。D项相邻权侧重通行、采光等相邻关系,且赔偿需以实际损害为前提,本案核心是危险排除,不匹配。确认答案为C。速记:危墙未倒先除险,赔损恢复等实害。

原解析

承重墙被凿危及楼体安全,属于妨害物权且尚未造成实际损害,可主张排除妨害、消除危险。恢复原状适用于已造成损害,损害赔偿需实际损失,相邻权非物权保护方式。

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