关于小雪莲果楼上装修致其天花板震裂且拒不修复,其可主张的相邻权救济方式是什么?
关于小雪莲果楼上装修致其天花板震裂且拒不修复,其可主张的相邻权救济方式是什么?
A. 自行修复了事并且不予任何赔偿
B. 要求停止侵害修复损害并赔偿
C. 以牙还牙要求对方修复但不赔偿
D. 只能搬家并且自行修复其天花板
答案与解析
正确答案:B
花生十三讲解
看到这题先想相邻关系的救济:楼上装修震裂天花板且拒不修复,构成相邻妨害与财产损害,受害人可要求停止侵害、修复损害并赔偿损失——三项救济可并主。A自行修复不索赔、C修复不赔偿都砍掉了法定权利;D只能搬家更无道理。确认答案为B。速记:震裂天花板,停止修复加赔偿。
原解析
装修致邻居天花板震裂,邻居可主张相邻权要求停止侵害、修复损害并赔偿。A自行修复不予赔偿,C以牙还牙不赔偿,D搬家并非必要方式,故B项正确。