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小青柠的合租室友未经同意将她的床位转租给陌生人,小青柠可以主张什么权利?

常识判断 · 民法典 · 民法 · 练习题

小青柠的合租室友未经同意将她的床位转租给陌生人,小青柠可以主张什么权利?

A. 要求室友赔偿精神损害抚慰金
B. 要求停止侵害恢复居住秩序
C. 自行拆除室友房门并换锁
D. 向室友索要转租所得收益
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

直接定位考点:民法典租赁合同与居住权保护。室友擅自转租属违约侵权,但床位非独立产权,不涉精神抚慰金,A排除;C私力救济过当,违法;D转租收益归出租人,室友无权索要,排除。核心是恢复居住安宁,B项停止侵害最直接。确认答案为B。速记:转租乱,住不安,停侵复位最优先。

原解析

室友私自转租侵害小青柠的居住安宁权,属民事侵权。依据《民法典》相邻关系及居住权规定,可主张停止侵害、恢复原状。A精神损失需严重后果,C私力救济不当,D收益归属无法律依据。

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