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楼上住户空调外机昼夜滴水浸湿小杨桃的窗台,小杨桃可以主张的相邻权救济是?

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楼上住户空调外机昼夜滴水浸湿小杨桃的窗台,小杨桃可以主张的相邻权救济是?

A. 要求停止侵害并赔偿损失
B. 要求排除滴水妨害
C. 自行拆除对方空调外机
D. 向物业投诉但无法律依据
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

看到这题先想相邻权不是无限扩张的,民法典第二百八十八条明确相邻关系要有利生产、方便生活,滴水侵害属于典型妨害。A项停止侵害和赔偿损失是侵权责任,但题目只问相邻权救济,赔偿损失需要实际损失证明,这里没提损失,所以A太超前。C项自行拆除是私力救济,法律禁止,因为必须通过公权力或协商解决。D项说向物业投诉无法律依据是错的,物业有管理义务,但投诉不是法律救济本身。所以核心是排除妨害请求权,B项最精准,滴水未造成实际损失时只能要求排除妨害,不能直接索赔。确认答案为B。速记:滴水妨害先排除,损失未证不赔偿。

原解析

相邻关系纠纷中,滴水属妨害,受害人可主张排除妨害(B)。停止侵害适用于持续侵权,赔偿损失需实际损害,拆除外机属自力救济不当,物业投诉非法律途径,故A、C、D错误。

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