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小羊奶果邻居深夜装修噪音扰民,其可主张的相邻权是?

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小羊奶果邻居深夜装修噪音扰民,其可主张的相邻权是?

A. 要求对方赔偿精神损失费
B. 要求停止侵扰并可投诉
C. 自行拆除对方门窗设施
D. 要求对方搬离本小区
答案与解析

正确答案:B

花生十三讲解

看到这题先想相邻权的核心是处理不动产相邻关系,不是人身或财产赔偿。民法典第二百八十八条明确,相邻权救济以停止侵害、排除妨碍为主。A项精神损失费属于人格权侵权范畴,噪音扰民一般不直接触发;C项自行拆除是私力救济,法律禁止;D项要求搬离超出相邻权范围,属于物权处分。B项停止侵扰并投诉,正是民法典规定的正当救济路径,也符合行政投诉渠道。确认答案为B。速记:相邻纠纷先停扰,私拆赶人全无效。

原解析

相邻关系纠纷中,受噪音侵扰方可主张停止侵害、排除妨碍,并可向有关部门投诉。A精神损失需严重后果,C、D超出相邻权范围,故B正确。

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