根据民法典，小区电梯广告等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后：

正确答案：D

花生十三讲解

用关键词定位法。民法典规定：建设单位、物业服务企业或其他管理人利用业主共有部分（如电梯、外墙广告位）产生的收入，扣除合理成本后属于业主共有，D正确。广告商是付费方，物业只能收合理成本，居委会无权取得，排除A、B、C。确认答案为D。

原解析

建设单位、物业服务企业等利用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后属于业主共有。故选D。