“高层建筑火灾”不能乘坐电梯逃生的原因是：

正确答案：D

花生十三讲解

关键词定位。定位关键词'高层火灾''不能乘电梯''原因'。消防常识：火灾常导致断电使电梯停运被困，且电梯竖井易形成烟囱效应成为烟火通道，应走疏散楼梯并捂住口鼻，D正确。不只是物业规定，排除A；'电梯太慢''载重不足'均非原因，排除B、C。确认答案为D。

原解析

高层建筑火灾中，电梯断电后易被困于竖井，烟囱效应会使烟气迅速蔓延至各楼层，存在严重安全风险。D项断电被困且竖井易成烟囱效应通道正确，因此D项正确。A项物业规定非核心原因，B项速度慢非主要考虑，C项载重不足并非普遍必要考量。