“‘期房烂尾’风险”提示购房者关注的是：
“‘期房烂尾’风险”提示购房者关注的是：
A. 购房者仅凭广告宣传内容就做出购买决策，忽视对开发商实际资质和项目真实情况的考察
B. 开发商资质预售资金监管与工程进度
C. 购房者仅凭样板间的展示效果来判断房屋质量，忽略对施工工艺和材料标准的核实
D. 购房者仅听信中介人员的口头承诺，而不查验相关证件和合同条款的书面依据
答案与解析
正确答案：B
花生十三讲解
本题用常识判断-常识法（购房常识）。期房烂尾风险提示购房者关注：开发商资质与五证、预售资金监管落实情况、工程进度，B项。只看广告、只看样板间、只听中介口头承诺均易踩坑。故选B。
原解析
期房烂尾风险源于开发商资金链断裂或违规预售，购房者应核查开发商资质、预售资金监管账户及工程进度，以降低风险。A、C、D均属片面信息获取方式，无法有效规避烂尾风险。